Modern handelspand

Modern handelspand in het centrum van Kontich. Werd recent gemoderniseerd: nieuwe ramen, verbouwen van de keuken, montage van vaste marquise, verfraaide gevel, ...
Was voorheen een winkel in delicatessen.
Valt op dankzij de grote glazen etalage van 5 meter die klanten uitnodigt. Deze etalage kan worden afgeschermd door een elektrisch rolluik met afstandsbediening.
In de winkel bevindt zich een grote koel- en presentatietoog en een kleinere toog voor showcooking en degustaties. Vooraan in de winkel bevindt zich een grote presentatiewand.
Het pand is voorzien van: verwarming op aardgas, airconditioning (winkelruimte), geïnstalleerde camerabewaking, optisch oog aan inkom, ...
Achter de winkel is er nog een ruimte voor stockage of atelier van ca. 25 m², een apart toilet met aparte wastafel en een technische berging met meters voor nutsvoorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich: een kantoor/ontvangstruimte, een functionele keuken, een polyvalente ruimte voor adminstratie.
Verder is er een goed geïsoleerde zolder die kan gebruikt worden voor extra stockage.
BELANGRIJK: de eerste verdieping kan, mits enkele aanpassingen, omgevormd worden tot woonst.
Overname inboedel niet inbegrepen - wel bespreekbaar.

Voor meer info of afspraak: bel 0473 303 555 of mail naar toon@wijns.be


Wegbeschrijving Vergroten x

Mechelsesteenweg 68 2550 Kontich (Bekijk op het liggingsplan) Vrij op   bij akte na betaling Omgeving   Dorp Type   gesloten Bouwjaar   1979 Renovatiejaar   2010 Woonoppervlakte   105 m² Gevelbreedte   5 m Gevels   1 Verdieping   2 EPC Waarde   191 kWh/m² Aantal wc´s   1 Type keuken   Gedeeltelijk Geïnstalleerd Verwarming   Aardgas Centrale verwarming   ja Bevloering   Tegelvloer op het gelijkvloers, laminaatvloeren op de eerste verdieping Rolluiken   5 met breed. Elektrische rolluik die kan worden bedient met afstandsbediening. Dubbel glas   Ramen werden begin 2010 vernieuwd Alarm   ja Aansluiting aardgas   ja Aansluiting telefoonlijn   ja Aansluiting Internet   ja Aansluiting waterleiding   ja Waterput   ja Meter voor elektriciteit   Individuele meter Meter voor waterleiding   Individuele meter

Prijs   170.000 EUR Kadastraal inkomen   1.465 EUR Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.    Verdere info bel 0473/303 555 Gelijkvloers Atelier        Deze ruimte - die voordien dienst deed als delicatessenwinkel - is multifunctioneel en biedt diverse mogelijkheden. (70 m²) Berging        Deze ruimte bevindt zich achteraan de winkel en kan eventueel als werkplaats of stockage worden ingericht. (25 m²) Wc1        Sanitaire ruimte met aparte ruimte voor lavabo voor het reinigen van de handen en speciaal afgesloten ruimte voor WC. (3 m²) Zolder2        Extra ruimte gemaakt boven de bestaande zolder, geschikt voor extra stockage. (12 m²) Eerste verdieping Bureau        Ruimte op de eerste verdieping die o.a. geschikt is voor administratief werk. (14 m²) Keuken 1        Handige ruimte met praktisch geïnstalleerde werktafel en dubbel afvoer. (9 m²) Tweede verdieping Zolder1        Ruime stockageruimte die prima geïsoleerd werd. Bereikbaar via een vaste trap in de keuken. (20 m²) Stedenbouwkundige vergunning verkregen   Ja Meest recente bestemming   Woongebied Dagvaardingen uitgebracht   Nee Voorkooprecht op dit goed   Nee Verkavelingsvergunning verkregen   Nee KONTICH-MECHELSESTWG-68.pdf